Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Arembepe, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 170,00 m²

Este encantador duplex, situado no prestigiado condomínio Arembepe Aquaville, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com uma área construída de 170 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida. A residência conta com 4 dormitórios, sendo um no térreo – uma excelente opção para quem precisa de praticidade e acessibilidade.

A área externa foi projetada para proporcionar momentos de lazer e relaxamento, com piscina, quiosque e uma área de serviço funcional. O design moderno e bem planejado permite que os moradores desfrutem de amplos espaços internos, com uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família e com amigos.

O Arembepe Aquaville se destaca por sua infraestrutura de alto padrão, focada na sustentabilidade e no bem-estar dos seus moradores. Além das diversas opções de lazer, como praças para passeios com pets, tirolesa, quadra poliesportiva e campo de futebol, o condomínio conta com segurança 24h, garantindo a tranquilidade e proteção de sua família. Sua localização é um dos maiores atrativos: em frente à Estrada do Coco, você terá fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, e diversos outros serviços essenciais, como posto de gasolina.

• Infraestrutura completa e de qualidade: O condomínio oferece praças bem localizadas para passeios com seus pets, parquinho infantil, tirolesa, quadra poliesportiva, campo de futebol e um salão de jogos/festas. Tudo isso pensado para promover bem-estar e lazer para toda a família.

• Acesso exclusivo ao Rio Capivara: Uma das grandes atrações do Arembepe Aquaville é o acesso arborizado e exclusivo ao Rio Capivara, proporcionando momentos únicos de lazer e contato com a natureza. O local é perfeito para quem busca tranquilidade, passeios ao ar livre e um ambiente natural.

• Segurança total: Portaria 24h, vigilância constante e sistema de segurança eficiente, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família, com toda a comodidade e proteção que você merece.

• Localização privilegiada: A localização em frente à Estrada do Coco facilita o acesso a diversas opções de serviços e conveniências. Você estará a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Além disso, a proximidade com a praia e a facilidade de acesso a outras áreas de Salvador tornam este imóvel ainda mais atraente.

• Design funcional e amplo: A casa conta com 4 quartos, sendo um no térreo, o que proporciona uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto. O layout foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia agradável, com ambientes amplos e bem iluminados.

• Lazer e convivência familiar: A piscina e o quiosque oferecem o lugar perfeito para lazer e convivência com familiares e amigos, tornando este imóvel ideal para quem deseja qualidade de vida e um ambiente que combina tranquilidade e diversão.

• Valor de venda: R$ 650.000
• Área construída: 170 m²
• Terreno: 250 m²
• Valor mensal do condomínio: R$ 380
• IPTU: R$ 1.200 anuais
• 4 quartos, sendo um no térreo, ideal para quem busca praticidade
• Piscina e quiosque para momentos de lazer e confraternização
• Área de serviço e banheiro externo para maior comodidade
• Cozinha integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional
• Excelente localização em frente à Estrada do Coco, com acesso facilitado a escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais